Дозвіл на початок будівництва

Хочете розпочати будівництво законно? Чи не знаєте з чого почати?

Ми допоможемо вам розібратися.

І так, щоб розпочати будівництво законним способом і щоб надалі не довелося сплачувати штрафи, необхідно виконати низку необхідних дій.

Крок 1. Звернутися до нас та замовити виготовлення топографічного плану в масштабі 1:500. Це необхідно для того, щоб можна було виготовити ескізні наміри забудови.

Крок 2. Якщо ви стоїте будинок площею до 300 кв. то згідно з Порядком видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки вам необхідно отримати будівельний паспорт.

Для цього необхідно підготувати пакет документів:

• — Заява на видачу будівельного паспорта;
• — документи на земельну ділянку (нотаріальна копія),
• — топографічний план у масштабі 1:500;
• — Викопування з містобудівної документації;
• — ескізи намірів забудови:

а) поверхові плани;

б) фасади;

в) розрізи;

г) техніко-економічні показники;

д) план розташування будівель дільниці включаючи хозпостройки;

• — паспорт та код власника;
• — довіреність за необхідності.

Весь цей перелік документів подається до районного управління архітектури (архітектурно-планувальні бюро при архітектурі).

Архітектура на підставі поданих документів готує будівельний паспорт. Якщо ви стоїте будинок понад 300 кв. то знадобиться проект будинку розроблений архітектором, який має відповідний сертифікат, і замість паспорта отримати містобудівні умови та обмеження. Регулювання параметрів будинків визначаються ДБН В.2.2-15-2005 та ДБН 360-92**.

Крок 3. Отримавши готовий будівельний паспорт необхідно підготувати повідомлення (заяву встановленого зразка) про початок будівельних робіт.

Для цього вам доведеться зібрати такі документи:

• — паспорт та код власника;
• — довіреність за необхідності;
• — Документи на земельну ділянку;
• — Будівельний паспорт.

Через 30 днів шукаємо номер реєстрації свого повідомлення на сайті ДАБК (ДАБІ). Якщо знайшли, можна починати будуватися.