Відвести земельну ділянку

Відведення земельної ділянки здійснюється онлайн сертифікованими інженерами-землевпорядниками!

Більше ніяких черг та погоджень! Звертайтеся до нас і ми все виконаємо під ключ!

Працюємо онлайн!

Більше нікуди ходити не потрібно, лише потрібно звернутися до нас!

Замовляйте за телефоном 098 6 800 300

Відведення земельної ділянки у власність чи оренду

Передача земель у приватну власність або оренду несформованих земельних ділянок відповідно до чинного законодавства здійснюється на підставі документації із землеустрою

На сьогоднішній день більшою частиною земель розпоряджається ОТГ .

Щоб розпочати розробку документації, необхідно звернутися з відповідним клопотанням (до нього потрібно підкласти необхідний пакет документів) до уповноваженого органу, для отримання дозволу на розробку документації. 

Крок 1.  ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Для початку відведення необхідно отримати дозвіл на розробку документації від уповноваженого органу. 

Погодження документаціЇ здійснюється у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, а саме:

• — місцевими органами архітектури, у разі відведення ділянки для містобудівних потреб (житлової, комерційної забудови… і так далі) у вигляді витягу з містобудівного кадастру;
• — також залежно від вихідного статусу землі можуть знадобитися погодження та інших органів відповідно до їх компетенції.

Після всіх необхідних погоджень документація подається сертифікованим інженером-землевпорядником через особистий електроннийкабінет за принципом екстериторіальності до ДЗК. Де державний кадастровий реєстратор вноситьмежі земельної ділянки до ДЗК.

Крок 2. ЗАТВЕРДЖЕННЯ 

Після погодження та внесенню даних про земельну ділянку до ДЗК, він підлягає затвердженню відповідно до Земельного кодексу України, а саме:

• — із земельних ділянок, розташованих у межах населеного пункту, — сільською, селищною, міською радою (ОТГ);
• — щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів — ОТГ,  районною державною адміністрацією, а щодо земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, що не входять на території району або у разі якщо районну державну адміністрацію не утворено, обласною державною адміністрацією.

Зазначений орган у місячний строк з дня отримання документаціЇ, погодженої у порядку, встановленому Земельним кодексом України, приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та зміну її цільового призначення.

Також законом встановлено, що відмова у зміні цільового призначення земельної ділянки або залишення клопотання без розгляду може бути оскаржена до суду.

Після затвердження проекту землеустрою сертифікований інженер-землевпорядник подає проект землеустрою за принципом екстериторіальності через особистий електронний кабінет до ДЗК. Де кадастровий реєстратор вносить зміни про земельну ділянку в частиці цільового призначення земельної ділянки, угідь та категорії земель.

Крок 3. РЕЄСТРАЦІЯ ДІЛЯНКИ У ДЕРЖАВНОМУ РЕЄСТРІ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМУ МАЙНА.

Після затвердження проекту землеустрою він подається сертифікованим інженером — землевпорядником за принципом екстериторіальності через особистий електронний кабінет до ДЗК. 

Після отримання витягу з ДЗК замоник звертається до реєстратора речових прав через ЦНАП та реєструє права на ділянку в реєстрі речових прав.

Результатом даних робіт є отримання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з новим цільовим призначенням.

Перелік документів необхідних відведення землі:

1. Дозвіл на розробку документації;
2. Викопування із генерального плану чи детального плану населеного пункту, схема планування території району чи схема садового товариства;
3. Копія паспорта та ідентифікаційного номера (для фізичних осіб).
4. Копія свідоцтва про реєстрацію, статуту, копія свідоцтва про сплату податків, копія довідки з єдиного державного реєстру підприємств та організацій (для юридичних осіб);
5. Нотаріально засвідчена копія документа, що засвідчує право на нерухоме майно у разі його наявності на ділянці та копія технічного паспорта.
6. Доручення