Ціна:
за домовленістю
Термін:
від 2 тижнів
Результат:
нові ділянки в ДЗК
Розділити земельну ділянку / об’єднати земельну ділянку у 2023 році 
У 2023 році поділ земельних ділянок здійснюється онлайн сертифікованими інженерами-землевпорядниками!
Більше ніяких черг та погоджень! Звертайтеся до нас і ми все виконаємо під ключ!
Працюємо онлайн!
Більше нікуди ходити не потрібно, лише потрібно звернутися до нас!
Замовляйте поділ за телефоном 098 6 800 300
На сьогодні у разі відчуження частини земельної ділянки або часткової зміни цільового призначення земельної ділянки її необхідно розділити на частини та отримати нові сформовані в результаті робіт земельні ділянки.
Тобто ділянку потрібно розділено юридично та фактично (отримає нові кордони та нові кадастрові номери на кожну з ділянок).
Здійснити поділ земельної ділянки можливо лише за умови наявності документів про право власності на земельну ділянку та її реєстрацію в реєстрі речових прав. Тому якщо ви набули право власності на земельну ділянку до 2013 року, вам необхідно зареєструвати її перед поділом реєстрі речових прав на нерухоме майно. Для цього необхідно звернутися до центру надання адміністративних послуг.
Поділ земельної ділянки здійснюється за волевиявленням власника — шляхом складання нотаріальної заяви про розподіл земельної ділянки. Ось примірний текст такої заяви:
«Я, що нижче підписалася, Іванова Анна Іванівна, цією заявою прошу ПОДІЛИТИ належну мені земельну ділянку площею 0,0888 ra, кадастровий помер 3221433301:00:001:0018, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, село Іванковичі, на дві земельні ділянки, та прошу виготовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки дві нових сформованих земельних ділянок, присвоїти новоствореним земельним ділянкам кадастрові номери та зареєструвати ці земельні ділянки в Державному земельному кадастрі.»
Писати у заяві одразу точні площі майбутніх новоутворених земельних ділянок не має необхідності. Це необхідно тільки у разі поділу земельної ділянки, що перебуває на праві спільної власності.
Таку заяву може написати лише власник земельної ділянки, цього не можна зробити за довіреністю.
Об’єднання земельних ділянок здійснюється лише за умови наявності на праві приватної власності всіх частин в одного власника та однакового цільового призначення земельних ділянок що об’єднуються в одну.
У разі якщо ділянка належить двом і більше співвласникам, поділ ділянки виконується на підставі договору про виділення їх частин у натурі та припинення права спільної власності. Дана угода посвідчується нотаріально. Після поділу земельної ділянки та внесення нових земельних ділянок до ДЗК, здійснюється реєстарція таких ділянок в реєстрі речових прав.
Поділ (об’єднання) земельної ділянки здійснюється шляхом розроблення документації із землеустрою, що розробляється сертифікованим інженером-землевпорядником. Який після її погодження власником земельної ділянки, вносить дану документацію до ДЗК через свій електронний кабінет онлайн.
Порядок виконання робіт при поділі чи об’єднанні земельних ділянок:
Укладання договору виконання робіт.
Виконання геодезичних робіт (за потреби) на земельній ділянці.
Складання нотаріальної заяви про розподіл земельної ділянки.
Розробка документації з розділу/об’єднання земельної ділянки.
Внесення документації до державного земельного кадастру (ДЗК) сертифікованим інженером-землевпорядником онлайн через його особистий кабінет на підставі укладеного договору.
Після внесення даних про новоутворені земельні ділянки в ДЗК державним кадастровим реєстратором, до електронного кабінету інженера-землевпорядника надходять електронні витяги з ДЗК, які від передає замовнику.
Реєстрація права власності на новостворені земельні ділянки у реєстрі речових прав здійснюєть власником земельної ділянки або уповноваженою особою на підставі нотаріального доручення.
Перелік документів необхідних для поділу (об’єднання) земельної ділянки: (Завантажити)
- Нотаріально завірена заява власника земельної ділянки про розподіл (об’єднання) земельної ділянки (також це може бути розпорядження уповноваженого органу у разі оренди землі (постійного користування), рішення суду, договір про виділення земельних частин у натурі у разі якщо ділянку перебувати у спільній власності;
- Схема поділу (об’єднання) затверджена власником (користувачем) земельної ділянки (розробляється нами до походу до нотаріуса та є необхідною для визначення точних площ новостворених ділянок у результаті проведення геодезичних робіт). Це не стосується поділу земельної ділянки приватної власності, що належить одному власнику;
- Копія паспорта та ідентифікаційного номера (для фізичних осіб);
- Копія свідоцтва про реєстрацію, статуту, копія свідоцтва про сплату податків, копія довідки з єдиного державного реєстру підприємств та організацій (для юридичних осіб);
- Копія технічного паспорта БТІ (якщо на земельній ділянці є об’єкти нерухомості);
- Копія документів, що засвідчують право власності на об’єкти нерухомості, якщо такі розташування на ділянці;
- Нотаріально засвідчена копія документа, що засвідчує право власності на земельну ділянку;
- Оригінал нотаріальної заяви на розділ/об’єднання земельної ділянки;
- Довіреність виконання робіт.
Телефонуйте нам і ми все виконаємо швидко та якісно!